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中房报·财经
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公积金直付房租 长沙出台多项住房公积金新政
2025-12-08 17:14
优化住房套数认定标准，开通商转组合贷业务，缴存人家庭租房，可直付合作项目房屋的房租......
12月8日，长沙市住房公积金管理部门发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》《关于开展商业银行住房贷款转住房公积金组合贷款业务的通知》《关于开展提取住房公积金直付房租业务的通知》，出台多项住房公积金新政，自2025年12月8日起施行。
在优化住房套数认定标准方面，长沙市降低购房贷款门槛。二孩及以上职工家庭购买新建商品房申请住房公积金贷款的，在长沙市内已有住房套数认定可核减一套，按核减后的套数执行相应档次利率，职工家庭最多只能核减一套住房。
此外，异地缴存职工在长沙市内购房申请住房公积金贷款，不再查询主借款人住房公积金缴存地住房情况，以职工家庭在长沙市住房登记信息查询结果认定住房套数。
同时，长沙市开通商转组合贷业务，简化流程轻松办理。
长沙市新增商业银行住房贷款转住房公积金组合贷款业务，采用顺位抵押方式办理，缴存人无需自筹资金结清原贷款全部金额即可申请办理。该业务仅支持市内拥有唯一一套自住房的职工家庭，且需满足原贷款银行与公积金中心签订合作协议、住房已办不动产权证且无权利受限情形等条件。
值得一提的是，为缓解租房压力，长沙市正式推出住房公积金直付房租业务。缴存人家庭符合租房提取要求，且租赁租房直付合作项目房屋的即可申请办理。
该业务可通过微信公众号或前往服务网点申请，一次申请后，每月26日长沙住房公积金中心将自动划转资金至租房运营机构，划转金额不超过当月房租，差额由双方协商支付。
据长沙住房公积金管理中心有关部门负责人介绍，首批合作项目涵盖多个保障性租赁住房和公共租赁住房项目，缴存人可根据需求选择，也可根据实际需要终止业务，后续符合条件可再次申请，实现租房提取便捷化、常态化，有效减轻新就业职工等群体租房负担。（春林 郭婷）
编辑：本站编辑
标签：公积金,长沙
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