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金地集团：2024年实现营业收入753.44亿元
中国房地产网
2025-03-27 16:07
3月24日，金地集团发布2024年年度报告。
报告期内，公司实现营业收入753.44亿元，房地产项目结算面积395.96万平米，结算收入600.26亿元，房地产业务结算毛利率为14.11%，归属母公司所有者的净利润为-61.15亿元，实现签约金额685.1亿元，签约面积471.4万平方米。
对于净利润下滑的主要原因，金地集团表示，近年公司销售规模下降，本年度开发业务结转规模和结算毛利率下降；公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，公司基于谨慎性原则对部分资产计提减值。
融资方面，公司通过经营性物业抵押和股权质押等多种融资方式，将银行端负债规模和融资成本保持在合理区间。报告期末，公司有息负债余额735亿元，其中96.30%为银行借款，债务融资加权平均成本为4.05%，较上一年度下降31个BP。报告期末，公司资产负债率为64.8%，扣除合同负债后的资产负债率为59.7%，较上年降低1.6个百分点，净负债率为49.1%。
通过积极调整资源结构，大力推进存量资产处置与盘活，积极参与地方政府收储工作。截至报告期末，公司总土地储备约2916万平方米，权益土地储备约1245万平方米，其中，一二线城市占比约77%，为公司平稳发展打下基础。
编辑：温红妹
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标签：金地集团
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