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中房报·本地快讯
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湖北省荆门市印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》
2025-07-03 10:17
7月1日，湖北省荆门市印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，推出6方面19条针对性举措，多维度促进房地产市场平稳健康发展。
2023年，住建部确定荆门为湖北省唯一的现房销售试点城市。2024年4月，湖北省荆门市首批两个试点项目楚荣·和府和城控·易居苑启动建设。到2025年5月，两个现房销售试点项目去化率达90%以上。
《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》具体部分规定如下：
加快“好房子”补给。具体措施包括优化公服设施容积率计算规则、优化户型计算规则、支持住宅品质提升以及有序推进新房销售。对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发；2026年1月1日起，新出让土地开发的商品房，原则上实行现房销售。
优化房屋征迁安置政策。具体措施包括两部分，推行房票安置：城市基础设施建设和城市更新过程中，涉及对被征迁居民进行安置的，鼓励优先采用房票安置或“以购代建”方式安置；放宽房票限制条件：房票核发实行实名登记备案，被征收人及其近亲属（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女）可以作为房票的使用人。探索在城区范围内建立“房源超市”，支持房票在城区范围内打通使用。征收人满足在本地拥有一套住房的前提下，可以用房票购置公寓、车位、商办等非住宅类商品房。
优化公租房政策。举措包括调整公租房申请条件：城镇居民申请公租房的，其家庭人均年收入应低于上年度荆门市城镇居民人均可支配收入（含）；收购存量商品住房作为公租房：采取发放地方政府专项债券和利用公租房易地建设资金等方式，收购符合条件的存量商品住房作为公租房。
除此之外，还规定了关于地下停车位销售、商办类商品房销售以及项目分期建设验收与办证等方面的新政策。
来源：湖北日报
编辑：本站编辑
标签：现房销售,市场稳定
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