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中房报·财经
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上海二手房外环以外成交占比增加
澎湃新闻
2024-03-07 22:01
3月6日，据上海链家研究院的监控数据，今年2月份，上海全市共成交二手房0.68万套，环比下降54%，同比下降64%；成交金额221亿元，环比下降59%，同比下降63%；套均总价322万元/套，环比下降11%，同比增长2%；成交均价38633元/平方米，环比下降9%，同比下降3%。
综合今年前2个月的数据来看，上海全市二手房累计成交金额758亿元，同比下降14%，成交套数2.16万套，同比下降20%，套均总价351万元/套，同比增长8%，成交均价41253元/平方米，同比增长4%。
从链家节后的带看情况来看，带看量已恢复至节前的水平，客户看房意愿较高。此外，节前放开外环外单身限购，2月份，外环以外成交占比增加了2.4个百分点。
具体从成交量来看，2月份外郊环间成交2514套，占比37.1%，较1月份增加了0.2个百分点；郊环以外占比17.1%，增加了2.2个百分点。2024年前2个月，中环以内的成交占比29.2%，较去年增加了0.5个百分点，中环以外成交占比下降。
从分环线的均价来看，2月份内环以内均价环比下降8%，降幅较多。2024年前2个月，外郊环间均价同比增长2%，其余环线下跌2%~3%。
编辑：刘亚
标签：上海 二手房成交
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