中房报记者 甘露 北京报道

1月5日，贵州省人民政府办公厅印发《加快推进贵州旅居产业发展总体方案》（以下简称《方案》）。

明确到2027年，全省培育打造10个具有较高知名度和影响力的县域旅居目的地，50个多元融合、业态丰富的旅居集群，100个特色鲜明、功能复合的旅居地产项目，推出400个服务优质、配套完善的旅居民宿，400个生态优美、业态创新的重点旅居村寨。

到2030年，全省累计培育打造20个具有较高知名度和影响力的县域旅居目的地，贵州旅居的知名度和影响力进一步提高，旅居客群停留时间与人均花费显著提升，成为全国一流的旅居目的地。

为实现目标，贵州将采取强化顶层设计、丰富旅居业态、提升服务水平、强化试点带动等举措。《方案》提出，省级统筹专项资金支持旅居产业发展，鼓励省文化旅游产业股权投资基金、省养老服务产业发展基金支持旅居产业项目；将符合条件的旅居项目纳入地方政府专项债券支持范围；鼓励金融机构推出“旅居贷”等信贷产品，支持保险机构推出“保险+旅居”产品。

在要丰富旅居业态方面，引进一批优质企业开发旅居地产，培育专业运营企业，引导房地产开发企业拓展旅居地产运营业务，支持专业机构、个体业主积极参与运营。强化村庄风貌管控，支持农村闲置房改造升级为旅居房，通过“轻介入、微改造、精提升”方式，推动乡村民宿、乡村旅馆、乡村酒店迭代升级旅居功能。推动住宿业转型升级，聚焦旅居客群多样化、高品质需求，规范开发旅居公寓、主题酒店、旅居驻地等旅居空间。

《方案》要求，协调推动加开、加密与重点客源地之间的铁路班列、航空班次，提等改造“一场三站”到主要旅居地的连接公路，通过增设公交站点、开通旅居专线巴士等方式完善直达性交通体系。优化医疗资源配置，在相对集中的旅居社区（村）建设综合医养服务中心，鼓励开展“适老化”“适小化”“友好型”设施改造。要推出一批标志性、引领性的旅居地产重点项目，建设提升一批配套设施完善、服务保障有力的乡村旅居项目。要依托“10+3+2”景区度假区、省级以上乡村旅游重点村镇、等级民宿和乡村旅游重点村寨等，发展一批城市社区和乡村旅游村寨为主的嵌入式旅居产品。培育打造花溪、黄果树、百里杜鹃等旅居集群。

近年来，在旅游消费市场，已经出现不少“候鸟”康养老人、假期亲子度假、数字游民等常态化旅居。2025年国庆假期过后，中国北方“跑步”入冬，不少北方游客也随之开启了“候鸟式”养老模式，纷纷南下避寒。途家的数据显示，2025年10月9日至2026年4月30日，海南、云南、广西、广东等南方暖冬省份的民宿预订量，同比增长约两成，其中连续入住7天及以上的旅居订单量同比增长超过10%。

“世界那么大，我想去看看”已经成为年轻人、老年人共同向往的生活方式。旅居正在从小众选择走向主流，有望成为中国文旅行业“下一个千亿级赛道”。