中房报记者 孟双奎 通讯员 高枝 重庆报道

家门口的老旧步道焕然一新，装上了路灯和休憩长椅；住了二十年的小区成功加装电梯、新增了儿童游乐区，邻居们常在焕然一新的公共空间里闲话家常；曾经停滞的楼盘全面复工，盼了很久的家终于顺利交付……这些具体而真切的变化，共同拼贴出2025年重庆城市建设的温度、力度与信度。

2026年1月23日，重庆市住房城乡建设工作会议亮出了过去一年的“硬核”成绩单：城市更新工作绩效获评全国A档第一；房地产市场持续回暖，中心城区住房成交实现连续15个月正增长；与此同时，轨道运营里程突破580公里，智能建造产值也首次站上千亿元台阶，展现了高质量发展的全面图景。

会议现场。 重庆市住房和城乡建设委员会网站截图

2025年：更新提质、住有宜居，发展温度可感可及

过去一年，重庆在城市更新与住房领域交出了一份扎实的“民生答卷”。一方面，城市更新工作绩效获评全国A档第一，实施片区更新166个，观音桥商圈等9个功能品质提升片区集中呈现，完成老旧小区改造1227个、城中村和危旧房改造2.6万户，加装更新电梯6000台，增补养老托幼、社区食堂等配套430处，城市空间持续优化。

另一方面，房地产市场保持平稳健康发展，中心城区住房成交面积1877万平方米，同比增长1.8%，连续15个月保持正增长。在供给侧，通过“优地优配”推进“好房子”建设，中心城区出让住宅用地41宗，落地“好房子”项目118个，实现区县全覆盖。“保交楼”工作扎实推进，全年交付房屋27万套，进度位居全国前列。

住房保障网也织得更密更牢，全年筹集保障性住房3.1万套，新配租公租房8.6万户，有力支撑了“住有所居”。

与此同时，建筑产业加快向绿色化、数字化升级，智能建造产值突破1000亿元，装配式建筑占比超40%，两项指标领跑西部。重庆还率先将“数字管线”纳入地方标准，核心业务数字化率达100%，智慧城市管理平台已赋能58个具体场景，为城市精细化治理提供了技术支撑。

2026年：聚焦更新与宜居，系统推进高质量发展

会上，重庆市住房城乡建委党组书记、主任唐小平指出，新一年重庆住建系统将围绕“六大提升行动”和“八大提振行动”，继续在基础设施升级、城市有机更新、房地产市场稳定和建筑产业转型四个方面发力，推动城市高质量发展迈上新台阶。

围绕城市更新与住房宜居两大重点，重庆对新一年住建工作作出系统部署。全年计划新开工项目574个、续建608个，并通过“三创”等模式盘活闲置空间900万平方米以上，持续激发城市活力。

在城市更新方面，重庆将实施深度升级。重庆市住房城乡建委计划处处长黄玉官指出：“2026年，我们要聚焦补短板、提品质、聚产业、强能级、增获得，抓好城市更新‘六大提升行动’，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区‘四好’建设。”这意味着，城市更新将从单个项目改造，迈向片区功能整体提升与“投建运”一体化模式的新阶段。

在住房领域，重庆将继续坚持“稳地价、稳房价、稳预期”。唐小平强调，今年将新开工40个“好房子”示范项目，并筹集保障性租赁住房1.2万套，持续完善“保障+市场”的住房供应体系。同时，扎实推动“久建未完”项目处置，巩固市场信心、防范化解风险。

此外，建筑业转型与数字化建设将为上述目标提供支撑。重庆将实施建筑业“三大计划”，力争智能建造与绿色建筑产值突破2000亿元；通过“十大改革”强化工程质量与城市治理；并深化“AI+城市规建运治”试点，以数字化赋能城市生命线工程与智慧管理，让城市运行更安全、更高效。

会议指出，新一年的工作部署，紧扣“以人为本”的高质量发展主线，既着力于当下城市短板的补齐与市场预期的稳定，更着眼于长远发展动能的培育。随着各项举措全面推进，重庆将以更优的城市环境、更好的居住品质，助力市民安居乐业，书写城市可持续发展的新篇章。