中房报记者 李叶 北京报道

中国国贸又一次迎来高层调整。

7月20日，中国国际贸易中心股份有限公司（以下简称“中国国贸”）发布公告，公司总经理支陆逊因退休原因正式离任，原定任期至2029年4月28日。公司同日召开十届五次董事会会议，以14票赞成、0票反对、0票弃权，审议通过由王志华接任总经理职务。董事会亦对支陆逊任职期间为公司所作的努力和贡献表示了感谢。

2025年11月至2026年1月期间，中国国贸刚刚完成了包括董事长、副董事长、副总经理在内的人事交替。随着王志华的履新，中国国贸核心管理层已全面更迭。

这一更迭，发生在公司核心资产步入成熟期、写字楼与酒店业务面临宏观周期承压的关键节点。新的管理阵容能否在成熟资产中撕开增量口子，成为市场接下来的核心观察点。

支陆逊任期复盘

支陆逊在行业整体承压的背景下完成了平稳交接，公告确认他与公司无不同意见，不存在未履行完毕的公开承诺。

公开资料显示，支陆逊出生于1966年，拥有经济学、工商管理双硕士学位，先后在北京航空工艺研究所，国家机电进出口办公室，外经贸部机电进出口司，商务部机电科技产业司、外贸司、产业安全与进出口管制局工作。

历任外经贸部机电进出口司副处长、处长，商务部机电科技产业司副司长兼国家机电办副主任，外贸司副司长兼国家机电办副主任、商务参赞（正司级）兼国家机电办副主任，产业安全与进出口管制局局长。

2021年4月，支陆逊正式出任中国国贸总经理。

在他任内，中国国贸展现了极强的盈利“定力”。数据显示，归属母公司净利润从2021年的10.24亿元攀升至2024年的12.62亿元峰值，尽管2025年回落至12.02亿元，但5年间始终维持在10亿级高位。在此期间，中国国贸财务结构也有所优化：2025年末公司资产负债率仅约14.85%，有息负债率14.22%，财务费用甚至因偿债转为负值（-838万元），释放出实实在在的现金流红利。

值得一的是，支陆逊个人薪酬也从2023年的402万元增至2025年的504万元。

然而，支陆逊任期的尾声也面临着行业性的挑战。2025年，受北京CBD写字楼空置率上升、租金承压及消费复苏乏力等因素影响，中国国贸业绩出现近年来少有的“双降”——营业收入37.7亿元，同比下降3.63%；归属母公司净利润12.02亿元，同比下降4.76%。

2026年，这一趋势仍在持续。数据显示，中国国贸今年一季度营业收入和归属母公司净利润较去年同期分别下滑5.23%、1.92%。

王志华接棒的破局期待

本次接任总经理一职的王志华，呈现出鲜明的“商务部”特征。

公开资料显示，王志华于1969年出生，中国社会科学院国际贸易学专业经济学博士。1995年8月参加工作，长期从事国际经贸合作工作，历任商务部谈判办处长、驻外经商参赞、服贸司副司长、财务司司长、外贸司司长兼国家机电产品进出口办公室副主任等职务。

截至目前，王志华未持有公司股份，不存在不得担任上市公司高管的情形，近3年未受证监会行政处罚或交易所公开谴责。

从谈判一线到驻外使领馆，从服务贸易到财务司再到外贸司，王志华的履历横跨多个关键司局，积累了丰富的国际贸易政策制定、多双边谈判及涉外经济管理经验。

从优势来看，王志华的国际经贸合作背景与中国国贸“对外开放窗口”的基因高度契合。在当前北京CBD国际化招商、跨境服务贸易升级的背景下，其政府网络资源与宏观政策嗅觉有望助力中国国贸在引入跨国企业总部、承接国际会展与商务服务上打开新局面。

但市场亦存疑虑。王志华缺乏商业地产一线运营（如租赁去化、商场业态调整、酒店管理）的直接经验，角色转换或存在磨合期。在写字楼空置率承压、零售分化加剧的当下，如何快速掌握租金定价、租户组合优化等实操技能，是其首要考题。

结合一年内核心管理层的全面更迭，中国国贸的新章节，才刚刚翻开第一页。