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9月29日开拍！福建泉州一地块试点现房销售制
中国房地产网
2026-09-09 11:06
9月9日，福建省泉州市自然资源和规划局发布《丰2026-2号等地块国有建设用地使用权出让公告（泉自然资告字〔2026〕22号）》，挂牌出让泉州市中心市区统管区4宗地块国有建设用地使用权，分别位于丰泽区清源街道、东海中央活力区，涵盖商业、酒店、办公、住宅及配套用途，9月29日开拍。
根据公告，4宗地块分别为丰2026-2号、丰2026-3号、丰2025-7号、丰2026-13号。丰2026-2号、丰2026-3号位于清源街道老君大道北侧，为商业服务业用地，商业建筑可分割销售、可分割转让；丰2025-7号位于东海中央活力区，规划建设酒店、办公、住宅及配套，其中酒店约1.2万平方米、办公约2.8万平方米，酒店和办公建筑不可分割销售、不可分割转让；丰2026-13号同样位于东海中央活力区，建设内容为商业、办公、住宅及配套，商业、办公计容建筑面积不小于2.26万平方米，商业、办公建筑可分割销售、可分割转让。
值得注意的是，落实房地产发展新模式基础性制度试点要求，丰2026-13号地块须实施项目公司制、主办银行制、现房销售制等3项制度，并接受住建部门监管。
项目公司制方面，项目开发公司须取得房地产开发企业资质，注册资本不低于项目总投资的20%，依法独立行使法人权利、独立承担民事责任；项目交付前，严禁投资人抽调项目销售、融资资金，严禁抽逃出资、提前分红。
主办银行制方面，项目开发公司自主选定主办银行，由主办银行牵头发放房地产开发贷款，与项目开发公司共担风险、共享收益；项目资本金、开发贷、销售回款等资金统一归集至主办银行监管专户。
现房销售制方面，项目须在完成竣工验收备案、不动产首次登记后，方可申请现售备案。
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：现房销售制
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