2025鹤岗房产推介会现场，不少购房人前来看房 。王迎超/摄

中房报记者 王迎超 高中华  鹤岗报道

提起鹤岗，人们的第一印象往往是房子“白菜价”。

但近年来，这座城市以“两山”理念为指引，持续改善生态，打造“一城山水半城园”，以品质楼盘为支点，实现了从“量增”到“质变”的跨越，打破楼市固有的“低价标签”。

6月12日，“好房子·幸福家”2025鹤岗市第四届房产推介会在人民广场启幕。房地产开发、二手房经纪、金融、家电、家装建材等70余家企业参加展会。本次展会首次设立了绿色超低能耗建筑技术展示专区，展示了新型保温材料、高效节能设备等，让购房者们直观感受未来绿色住宅发展趋势。同时，通过线上线下融合的展示方式，打破地域限制，不仅向省内市民，也向全国购房者展示了鹤岗宜居宜业的城市形象和丰富房源。记者注意到，展会现场，龙信壹号首府、福景豪庭、山水国际等品质楼盘吸引了诸多购房者的关注。

“好房子”备受市场青睐

“之前我曾用了2年时间走访了南方30多个高端改善型项目，最初做规划时就准备打造一个高端改善型项目，父母都反对，说你就老实地照以前的房子盖，一样能卖掉，但看到最后的规划，父亲点头认可了，说确实不错。”龙信壹号首府开发负责人赵徽告诉记者，5月1日起，“好房子”国家标准正式实施后，他又对产品进行了升级迭代，包括运用多项技术降低建筑能耗、使用静音岩棉、外墙保温加厚、使用防水透气膜、打造智慧庭院等，仅这些便额外增加了800元~1000元/平方米的成本。

赵徽表示，在鹤岗打造第一个“好房子”项目后，未来他打算继续深耕本土市场，打造更多“小而美”的高品质项目。

“如果说外墙保温苯板是给房子加上了一件‘羽绒服’，我们的产品则相当于给房子又穿上了一件‘保暖衣’。”德国安所公司北方区大客户主管薛峰告诉记者，他们的防水透气膜产品即将应用在龙信壹号首府项目中，除了保温、气密性等级高外，还可有效防止霉菌滋生。

“我们看中了这个项目的户型设计、小区配套和地理位置，最重要的是，开发商很多精心设计的细节也让我们下定了在这买房的决心。”房展会当天，市民许女士带着女儿来到龙信壹号首府的展台，详细咨询后，果断地交了定金。记者了解到，该项目虽然定价达到5300元/平方米起，但285套住宅目前预订已超过了70%。

此外，鹤岗的福景豪庭项目、山水国际等品质楼盘，同样以智慧生态社区、高品质硬件设施、对标一线城市的定位等优势吸引了海内外客群和返乡置业者的青睐。

引导企业打造“好房子”

“在鹤岗，亲民的不只是房价，还有随处可见的美景，在这里，体验到了什么才是真正的生活。”一位外地来鹤岗置业安居的自媒体博主在视频中深情地说。

数据显示，2019年至2024年，鹤岗市商品房销售面积从3.58万平方米跃升至14.7万平方米，年均增长率达32.7%；商品房均价从3046元/平方米提升至3860元/平方米，销售面积连续五年正增长。今年一季度，商品房销售面积达3.38万平方米，同比增长33.4%。二手房市场同样火热，交易均价和交易量持续上升，外地人购房数量连年攀升，2024年外地人购房高达5600多套。

“鹤岗市以‘好房子’建设为核心，打出了一套精准施策的组合拳，通过推出系列惠民利企政策，引导更多企业开发高品质改善型住房。”鹤岗市住建局相关负责人说，2025年，鹤岗市重点打造的“好房子”项目层高达到3.3米，得房率达到87%，容积率1.69，绿地率达到35%，搭配超低能耗设计与全功能便民设施，树立起全市乃至全省的品质住宅标杆。

在鹤岗，“好房子”正在掀起一场从“有没有”到“好不好”的居住革命。