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经济、楼市首季，皆好于预期

中国房地产网

2026-04-18 20:41

本报观察员

起步有力，开局平稳——这是一季度中国经济呈现的气势。

4月16日，国家统计局发布经济“一季报”，初步核算，一季度中国国内生产总值（GDP）334193亿元，按不变价格计算，同比增长5%。

这个增速，达到了今年全年“4.5%~5%”发展预期目标区间高线，在全球主要经济体中亦位居前列。

同一天，国家统计局也发布了3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新房销售价格环比上涨城市有14个，比2月增加4个，其中上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。

复杂多变的外部冲击、市场调整面前，主要指标和情况好于预期。

从投资、消费和外贸来看，均有改善。

从投资上看，一季度，固定资产投资同比增长1.7%，实现由降转增。投资历来是经济增长的重要推动力，一季度基础设施投资、制造业投资分别增长8.9%和4.1%。

从消费上看，一季度，服务零售额同比增长5.5%，增长速度加快。今年以来，在提振消费系列政策带动下，出行服务、文旅服务等新业态增势强劲，假日经济逐步升温。

从外贸上看，一季度货物贸易进出口超过11万亿元，为历史同期首次，同比增长15%，季度增速为近五年最高。

值得关注的还有一个变化，企业效益显著改善。今年前2月，全国规模以上工业企业利润总额同比增长15.2%，装备制造业和高技术制造业利润快速增长，这些广大的经营主体将为经济注入增长生机，增强市场信心。

从经济生态看，各个行业环环相扣，一荣俱荣。房地产市场的好转，也有赖于各个行业的增长。今年以来，房地产市场开局乘势开局，上海、广州等城市房地产市场销售火热， 3月，上海二手房成交31215套同比增长6.3%，创近五年新高；广州一二手住宅市场总成交量环比增长100.2%，交易活跃度不断提升。房地产市场在经历了三年多的深度调整后，已经开始迈向企稳回升的发展新阶段。

好于预期，未来可期——无论是中国经济，还是中国房地产，在转变发展方式的内部驱动中，在风高浪急的外部环境中，实现了首季“开门红”“开门稳”。这更加充分证明，中国号巨轮是吹不倒、压不垮、打不破的响当当的“经济航母”。中国房地产市场也因此而受益，正在扎扎实实迈向稳定而高质量发展的新征程。可以说，经过了三年多艰苦卓绝的去风险之后，现在和将来，中国房地产都是安心兴业、放心买房的“避风港湾”。

编辑：温红妹

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标签：经济,楼市