用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
中房报·土地
A+
海开79.17亿元斩获北京海淀永丰南地块，销售指导价9.3万元/平方米
中国房地产网
2024-06-04 19:22
6月4日，北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）0411街区HD00-0411-0055、0058、0064、0072地块正式出让。地块共吸引了海开、琼海南洋瑞华（八大处控股集团）两家房企参与，截至昨日挂牌竞价截止时间，该地块获得线上四手报价79.17亿元成交，由海开斩获，成交楼面价35588元/平方米，溢价率1.5%。
地块由2个住宅地块捆绑2个商业地块共同出让，而且商业部分还需要开发商全部自持，自持年限为最高土地出让年限。总用地面积8.95万平方米，建筑规模22.25万平方米，其中住宅部分9.86万平方米，容积率2.2，商业用地12.38平方米，商业比例55.66%，限制高度45米，绿化率30%。起拍价格78亿元，其中住宅部分挂牌起始价57.5056亿元，公建部分挂牌起始价20.4944亿元，上限价格93.6亿元。关于销售指导价：未达到地价上限，指导价9.3万元/平方米，上下浮动8%；达到地价上限，指导价9.6万元/平方米，上下浮动8%。
易居研究院研究总监严跃进表示，从最近两年一线城市的土地拍卖市场来说，超过30亿元的地块交易数量总体不多，此次海淀区土地交易，再次说明优质地块依然有房企青睐，也说明一些国资背景的房企，拿地实力较强。
编辑：温红妹
标签：海开
展开全文打开APP，阅读体验更佳
0
0
评论(0)
登录之后才能发表评论
新闻推荐
京公安备：11010502039233号
热门评论