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中房报·财经
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加大购房补贴力度 湖南浏阳出台新政提振楼市
2025-07-29 17:45
中房报记者 赵春林 长沙报道
契税支持、购房补贴、以旧换新、鼓励自持、支持多子女家庭购房、提高贷款额度……浏阳市住房和城乡建设局等6部门近日联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（下称“措施”），进一步优化房地产市场环境，满足居民多层次、多样化的购房需求，提振住房消费信心。措施自2025年8月1日起施行，有效期为一年。
在契税支持方面，浏阳市对个人购买家庭首套、二套住房，面积为140平方米及以下的，均减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，首套住房减按1.5%的税率征收契税，二套住房减按2%的税率征收契税。
同时，该市加大购房补贴力度。对在2025年8月1日至2025年11月30日，购买新建商品房（不含二手房、工业地产、地下车位以及联建房、依法处置房）的，浏阳市按实际缴纳契税金额60%发放购房补贴。
值得一提的是，浏阳市因地制宜、因城施策，鼓励企业将商业、办公等非住宅商品房转化为自持物业。
在2025年8月1日至2025年11月30日期间，浏阳市行政区域内的房地产开发企业将商业、办公等非住宅商品房转化为自持物业（超出招商协议或拍卖公告规定的自持期限的），并完成商品房合同网签，缴纳契税和物业专项维修资金并登记备案的，该市按实际缴纳契税金额60%发放购房补贴。
此外，浏阳市对生育二孩、三孩的职工家庭购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，住房公积金最高贷款额度在现行最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。
浏阳市地处湘赣边界，湖南省东部偏北，长沙市的正东方，由长沙市代管，于1993年1月撤县设市。浏阳既是革命老区，又是世界闻名的花炮之乡，享有中国花卉苗木之乡、中国蒸菜之乡等美誉。2025年7月，浏阳上榜2025赛迪百强县榜单，位居全国百强县第21位。
近年来，浏阳市深入开展“产业质效倍增年”“担当善为落实年”活动，推动高质量发展取得新成效。
《浏阳市2024年国民经济和社会发展统计公报》显示，2024年浏阳市房地产业实现增加值65.7亿元，比上年增长0.7%；商品房销售面积80.4万平方米，下降11.4%。
安居客新房房价数据系统表明，近年来浏阳市新房价格保持基本稳定，目前新房均价5662元/平方米。
编辑：温红妹
标签：新政
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