通讯员 邓彬 中房报记者 赵春林 长沙报道

“住房公积金，由过去的购房，如今延伸到了租房也能使用，使用场景更多了。”3月30日上午9时，在长沙住房公积金管理中心芙蓉区管理部办理业务的王女士高兴地表示。

3月30日，长沙住房公积金管理中心发布的《长沙市住房公积金2025年年度报告》（以下简称“年报”）显示，2025年长沙市公积金缴存总额达416.57亿元，发放个人住房贷款174.95亿元。其中超90%流向40岁以下青年群体，向缴存人支付利息超21亿元。租房提取金额28.21亿元，购买、建造、翻建、大修自住住房提取17.84亿元。

这些数字背后，不仅是一笔笔资金的进出，更折射出长沙住房公积金以制度创新回应民生期盼、赋能城市发展的深层逻辑。

覆盖范围更广 从“单位职工”向“职业劳动者”延伸

人群覆盖的拓展，首先直观地体现在缴存结构的变化上。年报显示，2025年长沙住房公积金新开户职工中，企业职工占比超过80%，成为缴存主力军。

值得关注的是，截至2025年底，长沙市已有2.82万名灵活就业人员开户缴存，这意味着公积金制度的触角正从传统的“单位职工”延伸至更广泛的“职业劳动者”。

据长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍，近年来，长沙通过设置较低的缴存门槛推动扩面，缴存基数可在2100元至31291元间自主选择，缴存比例在5%至12%之间自定，月缴存额最低仅需210元。正是这种灵活包容的制度设计，让住房公积金逐步成为长沙广大劳动者的“幸福标配”。

使用场景更多 从“租房落脚”到“购房安居”保障

在覆盖更多人群的同时，长沙住房公积金的使用场景也在加速延伸，力求覆盖市民安居的全过程。年报显示，2025年该市住房公积金支持缴存人购建房365.82万平方米。

“长沙通过优化政策供给，拓展住房公积金使用场景，支持租购并举，满足市民多样化住房需求。”长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍。

租房方面，2025年长沙住房公积金提取业务实现每月可提，并创新推出公积金“直付房租”等便民举措；购房方面，在长沙购买首套新建商品房既可提取支付首付又能申请公积金贷款，多孩家庭购买新建商品房贷款额度最高上浮30%。

从“租房落脚”到“购房安居”，长沙住房公积金全周期的政策支持，体现了制度保障的精准发力，也托举起了广大市民的安居梦。

此外，长沙住房公积金35项高频业务网上可办，整体业务离柜率达86.51%，顺位抵押、跨省通办等一系列便民举措，正推动服务从“能办事”向“好办事”稳步升级。

政策靶向更准 为青年人才“引得进，留得住”添力

除了普惠性支持，长沙住房公积金政策还精准聚焦于青年人才，将制度红利转化为人才引力。

2025年，长沙发布“双肩包”行动计划，长沙住房公积金管理中心同步出台青年人才支持政策。35周岁（含）以下、全日制本科及以上学历的缴存职工，购买新建商品住房时最高贷款额度提升至120万元，且贷款额度计算不与账户余额挂钩，解决了青年“缴存时间短、余额少”的难题。同时，在校大学生也被纳入缴存覆盖范围，可根据自身情况灵活缴存。

长沙住房公积金管理中心负责人介绍，政策发布后，超70%受益者为30岁以下人群，购房区域集中在产业发展高地，为城市“引得进、留得住”人才提供了有力支撑。

制度功能更活 从“住房保障”向“金融服务”拓展

不仅如此，长沙住房公积金制度创新的触角还从个人住房需求延伸至实体经济发展，探索出一条“公积金+金融”的新路径。

年报显示，2025年长沙住房公积金联合19家商业银行，创新推出基于企业公积金缴存数据的“公积金惠企贷”，并搭建线上“普惠金融超市”。通过缴存数据为企业“精准画像”，该市正在有效缓解中小企业融资难、融资贵的问题。

长沙住房公积金管理中心相关负责人表示，长沙“公积金惠企贷”模式已为1000余家企业提供授信超300亿元，既纾解了企业融资困境，也带动了更多企业主动缴存公积金，形成了良性互动。

当按时足额缴存从“成本”转化为“信用资产”，长沙住房公积金制度实现了从住房保障向金融服务领域的战略延伸，也为实体经济高质量发展注入了新的动能。