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2026广东省房地产企业综合竞争力研究报告发布
2026-07-01 18:24
6月30日，广东省房地产企业综合竞争力研究课题组于线上发布《2026广东省房地产企业综合竞争力研究报告》。这是该课题组连续第七年发布研究报告。
《报告》指出，近3年来，央企在粤销售金额占比稳步提升，由2023年的32.3%上升至40.4%；地方国资和城投企业相对平稳，占比维持在27-28%之间；民企和外企销售金额占比下降，由32.3%下降至26.4%。
从典型房企重点项目各面积段产品的销售套数占比来看，120平方米以下面积段户型成交占比收缩，120平方米以上面积段占比扩大。从成交总价段占比来看，总价300万以下占比收缩，300万以上成交占比有不同程度的扩大。
加速推进“好房子”建设，是推动房地产发展模式转变以及促进行业高质量发展的时代必然。多家典型房企将政策要求转化为实景品质，形成兼具规范与多样性的“好房子”发展格局。
《报告》分析，代建业务是房地产企业实现轻资产转型的重要路径，也是从“重资产开发商”向“管理服务输出者”跨越的关键赛道。而城市更新是广东省推动城市高质量发展的重要抓手，也是房企从“开发商”向“城市运营商”转型的核心战场。广东城市更新已从“大拆大建”的单一路径走向 “因地制宜、多元并举” 的复合模式。
《报告》最后建议，房企应主动对标，将战略视野从"盖房子"延伸至"经营城市空间"，建立"因城施策、一城一策"的差异化战略思维，根据不同能级城市的市场逻辑和竞争格局制定针对性策略。从产品力、服务力和运营力全面提升企业综合竞争力。
编辑：本站编辑
标签：企业综合竞争力,研究报告,广东省
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