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中房报·土地
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最高溢价率79%，杭州2宗宅地收金73.75亿元
中国房地产网
2026-06-26 16:22
6月26日，杭州迎来2宗涉宅用地出让，总土地出让面积88387㎡，总规划建筑面积158209.05㎡，总起始价44.45亿元。最终2宗地块均溢价成交，收金73.75亿元。
永久河单元C-R21/R22-60地块，编号杭政储出[2026]45号，位于滨江区，东至永久河绿化、滨安路1188号，南至滨安路，西至信诚路、滨安路1190号，北至永久河绿化、滨安路1190号，用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积50234.00㎡，规划建筑面积118148.40㎡，容积率2.35，起始价34.04亿元，起始楼面价28809元/㎡。该地块挂牌阶段已获5轮报价，历经3个小时共243轮竞价，最终杭州杭兴房地产开发有限公司（招商蛇口）以总价60.94亿元竞得该地块，成交楼面价51577元/㎡，溢价率79.03%。
杭州未来科技城单元YH090902-07地块，编号杭政储出[2026]46号，位于余杭区，东、西至规划河道绿地，南至规划道路，北至创明路，用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积38153.00㎡，规划建筑面积40060.65㎡，容积率1.05，起始价10.42亿元，起始楼面价26000元/㎡。经过25轮竞价，最终杭州兆裕翔房地产开发有限公司（建发）以总价12.82亿元竞得该地块，成交楼面价31991元/㎡，溢价率23.04%。
编辑：温红妹
标签：杭州
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