中房报记者 陈标志 海南报道

近日，海南省住房和城乡建设厅公布2026年第一批建设工程质量安全违法行为典型案例。其中，海口市查处海南阳光美基投资开发有限公司未取得施工许可证擅自施工案，成为本次通报的典型案例之首，引发行业关注。

记者了解到，此次公布的案例共8起，涉及海口、三亚、琼海、儋州、昌江、琼中等地。其中，案例一尤为引人关注——

2025年6月，海口市住房和城乡建设局在对海南阳光美基投资开发有限公司开发建设的东方海域阳光·天玺项目进行检查时，发现该公司在未取得施工许可证的情况下，擅自进行施工作业。该行为违反了《中华人民共和国建筑法》第七条及《建筑工程施工许可管理办法》第三条的规定，依据相关法规，海口市综合行政执法局于2025年12月对该公司作出罚款29.89万余元的行政处罚。

根据公开渠道查询，海南阳光美基投资开发有限公司涉及限制消费令102起，涉案总金额高达6.8亿元。其中，海口市综合行政执法局秀英分局申请执行涉案金额18万元的罚款一案、长安国际信托股份有限公司申请执行涉案金额超2.6亿元的民事一案等，法院对海南阳光美基投资开发有限公司法定代表人史某某等采取限制高消费措施。

根据网上介绍，海南阳光美基投资开发有限公司是一家专注于房地产开发与投资的企业，公司持有房地产开发企业二级资质，核心业务涵盖基础设施投资、土地整理及房地产项目开发；公司主导开发的海域阳光·天玺项目位于海口市秀英区长海大道，紧邻国际会展中心，提供商业性质40年产权的海景大平层产品，建筑面积约320~600平方米。

海南省住建厅在通报中表示，未取得施工许可证擅自施工，不仅扰乱建筑市场秩序，更可能因缺乏必要的监管环节埋下质量安全隐患。为此，通报要求各级住建部门和综合行政执法部门将持续加大巡查力度，对类似违法行为保持“零容忍”态度。

在此次公布的典型案例中，除海口案例外，还涉及多个市县的房地产项目的质量安全违法行为。

例如，在昌江黎族自治县，浙江明景建设有限公司施工的人工智能检测仪器智造项目（一期）存在塔吊回转限制器失效、起重臂斜杆变形等重大事故隐患，被罚款8000元；海南中宜泓建设工程有限公司施工的观山云邸（4#、5#楼及地下室）项目存在塔吊标准节螺栓松动、施工升降机下极限开关失效等问题，同样被罚款8000元。

在儋州市，海南天江建设集团有限公司施工的海蓝御府项目因脚手架与结构外表面间距过大且未采取水平防护措施、未辨识有限空间作业等隐患，被罚款3万元；广东皓益建筑工程有限公司施工的融欣华府二期项目因群塔作业安全距离不足、特种作业人员无证上岗等问题，两项违法行为合并被罚7万元。

海南省住建厅指出，上述房地产项目暴露出的塔吊安全隐患、特种作业人员管理缺失、危大工程现场履职不到位等问题，反映出部分施工单位安全意识淡薄、主体责任落实不到位。各工程建设、施工、监理单位要深刻汲取教训，牢固树立质量安全红线意识，坚决杜绝各类违法违规行为。

下一步，海南省住建厅还将继续通过案例曝光、暗访抽查等方式，推动以案促改、以案促治，持续提升建设工程质量安全水平。